1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-8.7%
函館市
9.8万円/㎡
前年比--
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ロジェ湯川II
北海道函館市湯川町三丁目
函館市電2系統 / 湯の川駅 徒歩8分
1987年築 / 11階建 / 45戸 / SRC造
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8階 / 75.85㎡の場合
相場
711万円
9.4万円/㎡
406
609
812
1,016
AI査定結果
推定相場価格
711万円
9.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
609万円〜812万円
8.0万円/㎡〜10.7万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ロジェ湯川II
650万円（8.6万円/㎡）/ 8階 / 75.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は9.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/08 | 650万円 | 8.6万円 | 8階 | 75.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 750万円 | 9.9万円 | 8階 | 75.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 750万円 | 9.9万円 | 9階 | 75.85㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は8.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/08 | ロジェ湯川II 函館市湯川町三丁目 | 湯の川駅8分 | 650万円 | 8.6万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/27 | ロジェ港町 函館市港町三丁目 | 七重浜駅16分 | 580万円 | 6.7万円 | 86.25㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/07 | シャルム富岡 函館市富岡町一丁目 | 五稜郭駅18分 | 550万円 | 7.9万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/23 | 朝日プラザ若松広路 函館市大森町 | 松風町駅5分 | 790万円 | 9.8万円 | 80.74㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/17 | 大光明マンション大森 函館市大森町 | 松風町駅2分 | 480万円 | 6.7万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/24 | メゾン・ド・ポール 函館市宇賀浦町 | 新川町駅11分 | 750万円 | 10.5万円 | 71.28㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/02 | シャトーム深堀町 函館市深堀町 | 深堀町駅5分 | 400万円 | 6.7万円 | 59.87㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8.7%下落、函館市ではデータなししています。